Několik velkých kauz, při nichž advokáti okradli své klienty, otřáslo důvěrou v celý systém. Stále více lidí proto začalo preferovat dražší, ale bezpečnější bankovní úschovu. Novela zákona o advokacii proto po letech kritiky zavádí nový systém ochrany pro advokátní úschovy.

Úschova měla chránit, místo toho peníze mizely

Advokátní úschova funguje jako prostředník při převodech peněz – typicky při koupi nemovitosti. Kupující pošle částku advokátovi a ten ji vyplatí prodávajícímu až poté, co se převod vlastnictví dokončí. Tento způsob by měl obě strany chránit. V praxi se ale opakovaně ukázalo, že ochrana nefunguje a řada klientů místo koupě nemovitosti přišla o celoživotní úspory.

Podle průzkumu serveru info.cz advokáti zpronevěřili za posledních patnáct let ze svěřené úschovy více než jednu miliardu korun. Známý je zejména případ advokátky Hany Sukové, která připravila klienty o více než 160 milionů korun. V několika dalších případech šlo o škodu v řádu desítek milionů.

Důvod je prostý. Zatímco peníze uschované v bance jsou chráněny Fondem pojištění vkladů, peníze uschované u advokáta žádnou ochranu neměly. Využití advokátní úschovy tak bylo vždy svým způsobem sázka na morální kvality zvoleného advokáta.

I když je to zakázané, fakticky nic advokátům nebrání v tom, aby si uschované peněžní prostředky “vypůjčil” a libovolně použili. Třeba tak, že je převedou na jiný, lépe úročený účet nebo je využijí na nějakou spekulativní investici. Advokát má zkrátka k dispozici finanční prostředky, a to naprosto zdarma, aniž by si je musel půjčit od banky a platit úrok. Při větším počtu klientů, kteří využijí úschovu, je navíc možné chybějící obnos krýt penězi z jiné úschovy, a to i dlouhodobě.

Garanční fond chrání, ale je děravý

Změnu systému přinesla až novela zákona o advokacii. Výsledkem je zřízení speciální Garančního fondu Českou advokátní komorou (ČAK). Fond bude sloužit k ochraně a odškodnění těch, které advokáti o uschované prostředky okradou. Případná náhrada má však jasně dané limity, a to až do výše 2,5 milionu korun, potažmo až do 5 milionů korun při úschově spojené s převodem nemovitosti určené k bydlení. Nad tuto částku není náhrada poskytována. Rovněž je omezena i celková výše fondu, a to na 150 milionů Kč, což je méně, než částka, kterou zpronevěřila Hana Suková. Pokud by byly prostředky fondu vyčerpány, náhrada škody by se krátila nebo odkládala.

Tento nový systém začne platit až pro úschovy uzavřené po 1. lednu 2026. Klienti, kteří uzavřeli nebo uzavřou smlouvu o advokátní úschově před tímto datem, na odškodnění z garančního fondu nedosáhnou.

Lepší, než se zdá

Nový systém zároveň doplní elektronická kniha úschov, do níž budou advokáti povinně zapisovat všechny poskytované úschovy. Spravovat ji bude Česká advokátní komora, která tak získá aktuální přehled o pohybu peněz a možnost včas odhalit případné nesrovnalosti.

Součástí systému je i povinnost zřídit pro každou úschovu oddělený bankovní účet určený výhradně k tomuto účelu. Vklady a výběry peněž z účtu bankovní úschovy v hotovosti jsou nově zakázány. Všechny platby musí probíhat elektronicky. Banky zároveň budou informovat nejen advokáta, ale i klienta a oprávněnou osobu o každém pohybu na účtu.

Kontrola bude problematická. Elektronická kniha úschov není veřejná. Zkontrolovat, jaký bankovní účet je využit, bude vyžadovat mnohem víc úsilí, než jen poslat peníze na účet uvedený ve smlouvě o úschově. Opatrný klient si tak bude muset sám hlídat, zda mu přišlo potvrzení o novém záznamu v elektronické knize úschov i potvrzení o uložení peněž v bance a následně si pravost takového potvrzení ověřit u ČAK resp. banky.